La Fundación Defendamos la Ciudad afirmó que la exención del pago de contribuciones para personas mayores de 65 años no provocaría una disminución significativa de los ingresos municipales en Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea.
La organización abordó la polémica surgida entre alcaldes oficialistas y de oposición por la compensación de US$200 millones anunciada por el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, destinada a las comunas del país ante la reducción de la recaudación del impuesto territorial.
De acuerdo con antecedentes difundidos por la prensa, en las tres comunas del sector oriente de Santiago reside una parte importante de las personas mayores de 65 años que podría quedar exenta del pago de contribuciones por las viviendas que habitan.
Sin embargo, la fundación planteó que una cantidad relevante de las propiedades de mayor avalúo comercial en Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea no está registrada directamente a nombre de sus propietarios como personas naturales, sino que pertenece formalmente a sociedades comerciales.
Esta situación impediría que esos inmuebles accedieran al beneficio tributario, debido a que la exención está dirigida a personas naturales que cumplen los requisitos establecidos y residen en la propiedad.
“Decenas de miles de personas jurídicas continuarán recibiendo, a partir de 2027, los respectivos cobros de este impuesto territorial por parte del Servicio de Impuestos Internos”, señaló Defendamos la Ciudad.
La entidad agregó que las sociedades propietarias de esos inmuebles seguirán pagando regularmente las contribuciones, por lo que las municipalidades de Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea “no sufrirán mayores mermas económicas por este concepto”.
La discusión se produce en medio del debate sobre el mecanismo mediante el cual el Gobierno distribuirá los US$200 millones comprometidos para compensar los efectos que tendría la nueva exención sobre el Fondo Común Municipal y las finanzas de los gobiernos locales.
Defendamos la Ciudad indicó que existen antecedentes jurídicos y tributarios adicionales sobre el procedimiento de cobro de las contribuciones de bienes raíces, materia que ha sido analizada en publicaciones especializadas como Diario Constitucional.
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